Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien (LOI 16)

Faites appel à notre équipe d'ingénieurs civils et d'experts en évaluation immobilière pour assurer la pérennité de votre bâtiment et la bonne gestion financière de votre copropriété. 

24 +

années d'expérience

5 000 +

clients servis

10 000 +

projets réalisés
ProspecPlus Génie-Conseil est une firme québécoise de génie civil située à Saint-Léonard. Notre équipe est composée d'ingénieurs, technologues, inspecteurs et dessinateurs dédiés à vous fournir les meilleures solutions du bâtiment.
Claude Guertin – Directeur général
Diplômé en génie civil de l'École Polytechnique de Montréal en 1998. Claude Guertin fait ses premières armes auprès de l’une des plus grandes entreprises canadiennes, Nexacor/SNC Lavalin. Il fonde ProspecPlus en 2000 et a servis au cours de vingt dernières années plus de 5 000 clients dont la  STM, l'Aéroport de Montréal, Bell Canada, la STL, la ville de Montréal et plusieurs autres municipalités.

Pourquoi étudier le fonds de prévoyance?

Même avec les meilleurs matériaux, tout immeuble subira inévitablement une dégradation. Le fonds de prévoyance est crucial pour faire face sereinement aux futures dépenses de réparation et assurer une gestion financière saine d'une copropriété.
Inclus dans nos solutions, le carnet d'entretien, obligatoire depuis 2019, sert de « carte mémoire » du bâtiment. Il aide à planifier les interventions nécessaires pour respecter les obligations légales et à calculer les contributions requises au fonds de prévoyance. Cette estimation exige une connaissance approfondie du bâtiment et une planification rigoureuse des travaux.
Devis gratuit →

Services inclus

Notre solution « Fonds de prévoyance » débute par une inspection physique et visuelle de la copropriété (avec drone, grue ou nacelle si nécessaire). Elle comprends également l'analyse de la documentation nécessaire à la compréhension et l’élaboration du fonds.
Par la suite, les professionnels de ProspecPlus vous fournissent rapport précisant les mesures et les sommes nécessaires au maintien de votre actif.
Inspection de l'état des principales composantes
Détermination de la vie résiduelle des principales composantes
Estimation du prix unitaire de remplacement ou de réparation des principales composantes
Évaluation des revenus (cotisations, revenus d'intérêts bancaires)
Services optionnels
• Présentation des résultats aux membres du Conseil d'administration et séance de questions/réponses
• Fourniture de dessins, plans et devis d'exécution pour la phase d'appel d’offres pour la réalisation de travaux de mise à niveau du bâtiment
• Oganisation de la surveillance des travaux
Vous souhaitez discuter de votre projet avec nous? Nous sommes à votre écoute!
Devis gratuit →

Sélection de projets

Condos Profil'O

Inspection et fonds de prévoyance pour les condominiums Profil'O à Montréal

Condos Parcours Adoncour

Émission d’un certificat d'état d’immeuble et estimation du fonds de prévoyance pour les condos Parcours Adoncour – Phase I à Longueuil

Condos Le Clairevue

Inspection préréception et estimation du fond de prévoyance pour le complexe Le Clairevue à Saint-Bruno-de-Montarville
Excellent service, nous avons été ravis par le professionnalisme et par le temps et les explications que M. Guertin nous a donnés. Merci!

Isabelle Schmouth

Nous sommes satisfaits de l'exécution et du professionnalisme dont a fait preuve ProspecPlus. Nous sommes heureux de les compter parmi notre réseau de professionnels.

Anthony Crisafulli

Extrêmement compétents, ponctuels, efficaces et honnêtes. Je recommande ProspecPlus et j'ai hâte de travailler à nouveau avec leur équipe de professionnels.

Hung Le

Nos professionnels sont membres de :

• L'Ordre des ingénieurs du Québec
• Professional Engineers Ontario
• L'Ordre des technologues professionnels du Québec

Nous sommes également certifiés de l’Infrared Trained Center (ITC).
9125, rue Pascal-Gagnon, suite 217 
Saint-Léonard, Québec, H1P 1Z4
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